2月 2012
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二子玉川ライズに新築偽装の声
新築分譲マンション「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」が新築偽装との声がある。問題は２０１１年１０月２３日に確認された「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト」の一室の売り広告である。広告では「新築・未入居」と記載するが、住宅品質確保促進法第２条第２項や景品表示法に基づく「不動産の表示に関する公正競争規約」「不動産の表示に関する公正競争規約」（不動産公正競争規約）に違反する。 不動産公正競争規約第18条では「新築」を「建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう」と定義する。住宅品質確保促進法も同様である。事業者は上記に該当する場合に「新築」という用語を使用できる。 「二子玉川ライズ...
1月 2012
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東急不動産に東日本大震災便乗批判
東急不動産の「東日本復興応援プラザ」が震災便乗資本主義であると批判されている。東日本復興応援プラザは東急不動産が運営する銀座TSビル（東京都中央区）で東日本大震災の復興支援の一環として展開する期間限定スペースである。物販スペース「銀座いきなり市場」などがある。 企業本位の復興事業は被災者を一層苦しめる危険がある。阪神大震災で被害を受けた神戸市長田区では復興の名目で中高層の再開発ビルが建設されたが、被災者達は借金地獄に苦しめられている。自己破産や会社倒産、夜逃げが続発し、自殺者も出ている。再開発ビルは空き部屋だらけである（テレメンタリー「復興という名の地獄 ～震災から１７年、神戸で今･･･」テレビ朝日、２０１２年１月１６日放送）。...
経産省前テントひろば: ＜テント日誌 １/１０(火)＞ テントのエネルギー、テントの機能、そし... →
tentohiroba:
年明けの穏やかな天気、とはいうものの凛と した寒さも感じられるそんなテントの前では 大阪から 上京されてきた山本清子さん等が踊っていた。 ペア（二人組）での舞踏である。 山本さんは４回目の上京との事で、既にその 踊る姿を見た人も多いと思う。テント前ではミ ニコン サートなどが催されることがあるがそんな一つ である。
「舞踏の時間というのは、吹く風に身をさら しているような時間だ。見ていて捉えどころの ないものと 出会う感覚。言葉で説明つかない経験。踊り手 のくりだす身体の動きに意味はない…ただそのつ な がりのなかに醸しだされる何か…。エネルギーの…
世田谷区が東急電鉄・東急不動産から土地購入
世田谷区は２０１１年７月に東京急行電鉄株式会社と東急不動産株式会社から世田谷区上野毛２丁目の土地を購入していたことが判明した（「【売買】東急グループが土地を売却、世田谷区に２８億円で」日経不動産マーケット情報２０１２年１月４日）。世田谷区が財源不足を強調し、福祉削減などを打ち出している中で違和感のある土地取引である。...
“問題があったのは保安院の関連組織である原子力安全基盤機構が運営する「緊急時対策支援システム」の一部。適切なメンテナンスをせず、２００９年８月末から２年４カ月間も連...”
– asahi.com（朝日新聞社）：原発監視装置の異常 メンテナンス不足が原因 保安院 - 社会 (via do-nothing)
静かなるドン101 巻 →
静かなるドン101巻。神戸の獅子王連合の本拠を舞台にシチリアマフィアと鬼州組の攻防が繰り広げられる。この巻で真田幸村を登場させた意味が出ている。
一方、白藤龍馬が金をかけて要塞化した鬼州組本部は、あっけなかった。また、この巻でも主要人物を惜しげもなく殺してしまう展開は健在である。
これを、その場その場の御都合主義と見るか、読者を飽きさせない勢いのある展開と見るかは意見が分かれるところである。林田力
埼京線は強風のためダイヤに乱れ →
埼畿１俺酸Γ渦胸は強風のためダイヤに乱れ。
12月 2011
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東急不動産だまし売り裁判の決意 →
暗い部屋で、何かしなくては、でも私に何ができるのだろうかと考え続けました。そして、引きこもって泣いてばかりではダメだ、ドアを開け、できることから始めようと東急不動産だまし売り裁判を決意した。
東急電鉄が大井町線高架下住民に立ち退きを迫る
東京都品川区の東急大井町線の高架下の住民らは東急電鉄（東京急行電鉄）に立ち退きを迫られ、長年住み慣れた家を追われ、路頭に迷う苦境に追い込まれようとしている。 東急電鉄は大井町線高架下の住民らに突然、契約解除を通告した。しかも、僅か半年以内の立ち退きを迫る。住民らにとっては寝耳の水の自体という。賃貸借契約は長年、習慣的に自動更新されてきたためである。 東急が住民達に立ち退きを求める理由は、高架橋の耐震補強工事である。1995年の阪神淡路大震災を踏まえ、国土交通省は1995年と2001年に耐震補強工事の通達を出した。それに応えることを根拠とする。しかし、これまで東急電鉄は住民に通達を知らせず、不意打ち的に契約解除を通告した。...
家政婦のミタ最終回 →
うららがヤケになって結婚しようとした相手は悲惨である。過去の人だった父親の前の会社での嫌みな部下を絡ませることで上手に話をまとめた。不倫相手や隣人など途中退場の脇役にも目配せしている。
家政婦のミタは三田灯の再生の物語と位置付けられる。しかし、家政婦のミタの人気の要因は感情を表さずに非常識な依頼をこなす三田の不気味さにある。三田が普通になってしまったら、面白味がなくなる。最終回の前半は三田が母親として子ども達に厳しく接するという従前と異なる展開で不気味さを発揮した。三田の口真似はビジネスシーンでも流行したが、キッパリと断るところも真似したいものである。林田力
東急不動産だまし売り裁判と公務災害認定裁判
静岡地裁（山崎勉裁判長）は2011年12月15日、自死された新人教員木村百合子教諭の公務災害を認定する判決を言い渡した。静岡県磐田市立小学校の新任教員で4年生担任の木村教諭（当時24歳）は2004年に焼身自死に追い込まれた。木村氏の遺族は公務災害と認めなかった「地方公務員災害補償基金」に対て処分取り消しを求めて静岡地裁に提訴した。
判決は「着任以降、公務で強いストレスにさらされ、適切な支援も受けられなかった」とする。「一人で対処しきれない状況だったのに、十分な支援があったとは到底認められない」として、自殺と公務との間に因果関係を認めた。一旦公務外認定となったケースを地裁で覆した判決は画期的である。行政の違法性をチェックする司法の本来の機能の発揮である。
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東急不動産だまし売り裁判と桜桃
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』の読書メーター「この本を読んだ人はこんな本も読んでいます」欄に太宰治『桜桃』が登場した（2011年12月9日確認）。『東急不動産だまし売り裁判』は東急不動産（販売代理・東急リバブル）から不利益事実を隠して問題物件をだまし売りされた消費者の裁判闘争を描くノンフィクションである。 これに対して『桜桃』は短編小説でジャンルは相違するが、事実に基づいた作品である。共に話が淡々と進行するために読みやすい。『東急不動産だまし売り裁判』はマンションだまし売りを正当化する悪徳不動産業者の虚勢を生々しく描き、『桜桃』は「子供よりも親が大事」と呟く父親の虚勢を直視する。http://bookmarks.yahoo.co.jp/hayariki33
二子玉川ライズ取消訴訟口頭弁論2012/1/24
二子玉川ライズ2期事業認可取消行政訴訟の口頭弁論が2012年1月24日15時半から東京地裁522号法廷で開催される。住民を支援いただくために傍聴へお越しください。万障お繰り合わせの上、裁判所にお運びください。終了後、毎回報告会を実施します。有意義な内容ですので、是非とも出席をお願いします。 http://tokyufubai.web.fc2.com/nikotama.htm 林田力『こうして勝った』 http://twitter.com/hayachikara 林田力 https://www.amazon.co.jp/gp/pdp/profile/A4AUUQ84Q18KF
Where can I find "The Suit TOKYU Land Corp's...
Where can I find “The Suit TOKYU Land Corporation’s Fraud: How to Win”? Where did you get its? ASIN of “The Suit TOKYU Land Corp’s Fraud” is 4904350138. How about Amazon or big book store. I bought by local book store in Tokyo. I answerd the customer about “The Suit TOKYU Land Corporation’s Fraud”. The customer fully understanded that the...
東急不動産だまし売り裁判の陳述書
原告陳述書は怒りと悲しみに突き上げられるまま、その感情を文字にして叩きつけた文章ではない。原告は自分を喪失してはいなかった。泣き、喚き、叫びながらも、どこか淡々として東急リバブル東急不動産に怒る自分を客観的に観ている部分があった。それこそが作家となるべき者に特有の目線であった。陳述書を書くことで原告は、ヤル気満々で力に満ちた感じ、タフな自分を取り戻していった。 書き終えた時、陳述書は４８ページになっていた。東急リバブル東急不動産のマンションだまし売りという世界で一番悪辣な商売の実態を細密な筆致で描きあげていた。陳述書の出来栄えに原告は心から満足した。一晩空けて陳述書を読み返したが、恥ずかしくて仕方がないという文章ではなかった。それどころか、本当に自分が書いたのかと不思議に思うほど、とてもよく書けていた。二度目の読み返しで裁判所に提出する価値のある陳述書であると確信した。...
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ブリーチbleach →
二子玉川ライズの危険
二子玉川の環境を守る会は2011年11月発行の「二子玉川の環境を守る会NEWS No,30」で二子玉川ライズの危険を特集した。「被害甚大」「多額の税金投入」「環境破壊」をこのままにして「2期事業をはじめさせてはいけない」と訴える。 ビル風による風害、横断歩道の位置が悪い、横断歩道の信号が短い、急カーブで見通しが悪い、住宅街への交通量増加、トンネル内での車線変更があげられる。二子玉川は再開発により安心して歩けない街になってしまった。環境悪化も見過ごせない。風害、騒音、暫定堤防、日影、不要な道路拡張（駒沢通り）である。 二子玉川東第二地区市街地再開発組合事務所で2期工事説明会が12月8日19時、9日19時、10日14時に開催される。これに対してNEWSでは「その前に解決することがあるんじゃない」と問題提起する。二子玉川ライズ2期事業着工の前に解決しなければならない問題が山積みである。...
二子玉川ライズ取消訴訟・証拠説明書甲66
甲６６ 土地条件図（東京西南部） 本件再開発地域一帯が後背湿地であった事実。 甲６７ wikipedia[後背湿地」の解説 「後背湿地」の意義。 甲６８ 「（仮称）二子玉川公園における治水対策について」 丸子川が本件再開発地域より高い位置にあり、丸子川が氾濫すれば、本件再開発地域に流し込むが、たまった水を排出する機能は低い事実 甲６９ 浸水概要図 過去の水害被害の状況を表した地図。本件再開発事業予定地周辺、丸子川流域に度々浸水被害が発生している事実。 甲７０ 世田谷区洪水ハザ－ドマップ 本件再開発事業地、及びその周辺は、多摩川版、全区版ともに、最も洪水による浸水被害が大きい濃い青色で示されていること。 http://www.hayariki.net/futako/appeal110831.html
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林田力がTPP でインタビュー →
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民主主義シンポジウム →
世田谷区と東急グループの官民癒着構造
４（３） 公園用地の一部譲渡約束に公共性がないことについて。 被控訴人の反論は「都市計画の目的とは直接関係性が認められず、主張自体失当」というものである。「関係性がない。」との主張こそ、失当である。 都市計画変更の必要性の本質が「世田谷区と東急グループの官民癒着構造にあり、真の合理的な必要性がない」というのが、控訴人らの主張である。これに対し、「一部の公園用地の世田谷区への譲渡約束に公共性がある。」というのは、世田谷区長の言い逃れ、弁明である。この弁明が、公園予定地の変更も、莫大な容積率緩和の正当性も、全てこの弁明で正当化しようとしているのである。 控訴人の主張はまさに、このような財産的提供によって、都市計画を恣意的に変更することを「弁明」に使おうとすることの本質が、いかにまやかしか、その本質にいかなる利潤の独占、集中の実態が隠されているのかを数字上明らかにしたまでのことである。...
11月 2011
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民主主義は存在しない →
二子玉川ライズ住民訴訟控訴理由書 結論
第９ 結論 以上の通り、原判決は、都市計画制度の運用を、行政が大企業の資金的提供を条件に、住民の住環境破壊につながる爆発的な容積率増加を容認して「都内最大の民間再開発事業」として、強行している事実について行政の裁量の範囲内であると認定した。 都市計画基準に定める他の諸計画との矛盾を容認し、再開発要求発生時（Ｓ５８年）の上位計画になかった「世田谷区広域生活拠点」を事後的に創設して、つぎつぎに容積率緩和率を増大して、東急電鉄等にその開発利益を独占さえた構図は、他に類例を見ない超巨大再開発事業を、風致地区のど真ん中の都市計画公園予定地に出現させるという、都市計画制度の根幹を揺るがす無秩序、無計画の人権侵害事業を可能にし、住民の貴重な血税を投入することを許しているのである。 ...
『家政婦のミタ』三田灯の過去説明で勢いを維持できるか →
“何といっても主人公の怒りが濃い。マンションをだまし売りされた消費者の怒りがストレートに表現されている。昨今流行のひねくれた作品と相違し、直球勝負で清々しい。東急不...”
– Amazon.co.jp： 東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った: 林田 力: 本 (via otsune)
We cannot forgive TOKYU Land Corporation
“The Suit TOKYU Land Corporation’s Fraud” is written with the plaintiff’s own words, not with “borrowed” words. “The Suit TOKYU Land Corporation’s Fraud” tells you about the incredible Evil Real Estate Agents, who believe themselves to be geniuses while they are actually just doing sloppy jobs with so many mistakes. We noticed even much more...
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恋愛禁止条例第五巻 →
『活断層』開発は地域に百害あって一利なし
本書（堺屋太一『活断層』アメーバブックス、2006年）は離島の石油備蓄基地建設反対運動に翻弄される事業者側従業員を描いた小説である。東急不動産だまし売り裁判体験のある評者にとって、住民反対運動は善でデベロッパーは悪という価値基準がある。これに対して本書はデベロッパー側の人間を主人公として、反対運動側を不気味に描く。 それでも反対運動に小気味良さを覚える。村人は石油基地建設で地元は何のメリットも受けていないと主張する。工事によってダンプカーが走り回り、騒音被害が生じ、安全な生活が脅かされる。石油基地が大事故でも起こしたら、銭金の問題ではない。これは原発推進派に聞かせたい言葉である。...
TOKYU collapse the civilization
The plaintiff who fought Against TOKYU Land Corporation won and TOKYU Land Corporation lost. By his work the plaintiff who fought Against TOKYU Land Corporation won honors for himself. “The Suit TOKYU Land Corp’s Fraud” is into breakthrough thought & revolutionary ideas. We lost ourselves in “The Suit TOKYU Land Corp’s Fraud”.
TOKYU Land Corporation and...
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二子玉川ライズと丸子川の洪水 →
Stop FUTAKOTAMAGAWA rise
Please cancel the construction of the FUTAKOTAMAGAWA east redevelopment (FUTAKOTAMAGAWA rise). FUTAKOTAMAGAWA rise ignores our living and security needs to reexamine. ecological preservation area. FUTAKOTAMAGAWA rise destroyes ecological preservation area. FUTAKOTAMAGAWA east redevelopment (FUTAKOTAMAGAWA rise) intensifies natural disasters. Earthquakes, tornadoes, monsoons, hurricanes, flooding,...
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二子玉川ライズ住民訴訟控訴理由書(8) 原判決批判 →
(8)
ゼロゼロ物件業者の注意点
ゼロゼロ物件被害が後を絶たない。ゼロゼロ物件では追い出し屋や高圧的な家賃取り立て、契約外での様々な名目での料金請求など問題があるケースが多く、社会問題になっている。ゼロゼロ物件の退去時に３０万円くらいを請求されたとの指摘もある。ゼロゼロ物件業者は工作員を使って「このようなことがよくできるな」と誰もが軽蔑するような悪魔の所業も躊躇なく行ってきた。ゼロゼロ物件業者には、しつこく付きまとい、ストーカー化する悪質なものもいる。被害者は「本当に気持ち悪い、迷惑な人」と語る。...
東急電鉄の蒲蒲線が地元軽視と反発
東急電鉄（東京急行電鉄）の「蒲蒲線」（かまかま線）構想に反発の声が上がっている。東急電鉄と京浜急行電鉄の２つの蒲田駅（共に東京都大田区）を結ぶ新路線の設置を東急電鉄が検討していると報道された（「２つの蒲田駅結ぶ「蒲蒲線」設置検討へ 東急電鉄」朝日新聞2011年11月15日）。 両駅は徒歩で行ける距離にあり、地元商店街の反発は必至である。もともと東急電鉄の狙いは羽田空港への接続による「外国人客の取り込み」であり、地域のことを考えたものではない。住民軽視の姿勢は東急不動産だまし売り裁判や二子玉川ライズと共通する。 http://www.hayariki.net/tokyu/senpuku.htm
東急建設が暴力団系企業に下請け工事を発注
東急建設（東京都渋谷区）は2002年から暴力団系の建設会社に下請け工事を発注していた。この建設会社社長の親族が指定暴力団の元組員で、暴力団と関係がある右翼団体の代表が幹部を務めていた。この建設会社は2002年以降12件の工事を請け負っており、指定暴力団の影響力を背景としていたと見られている。この建設会社社長は東急建設の株式を購入し株主総会に出席、発言していたという。 東急建設の関係者は「暴力団を懐柔しないと暴力団の嫌がらせを受ける」と言い訳する。暴力団との調整役を担っていたとみられる建設会社に発注した工事では、嫌がらせがなかったとする。 http://tokyufubai.bakufu.org/kensetsu.htm
ゼロゼロ物件はダメ。ゼッタイ。
ゼロゼロ物件はダメ。ゼッタイ。敷金・礼金・仲介手数料0円などを謳って割安感をアピールするゼロゼロ物件であるが、トラブルが続発し、社会問題になっている。ゼロゼロ物件では様々な費用を徴収されて普通の物件より割高になるケースが多い。不動産業者が無断で住居に侵入して家財を処分するなど悪質な追い出し屋被害も続発している。どうしてもゼロゼロ物件と契約しようとする際は、過去に宅建業法違反で業務停止処分を受けた業者でないか調査・確認してからにしよう（東京都都市整備局「宅地建物取引業者に対する行政処分について」2010年6月8日など）。 http://tokyufubai.web.fc2.com/branz/
ゼロゼロ物件で退去時に30万円請求
ゼロゼロ物件には退去時の高額請求のリスクがある。ゼロゼロ物件では退去時にクリーニング代などと称して不動産業者から高額請求された事例がある。「ゼロゼロ物件では退去時に30万円位を請求されることが当たり前になっている」との指摘がある。 ゼロゼロ物件の問題は敷金がないために現状回復費用が担保されないことである。敷金があれば現状回復費用の相殺に充当される。しかし、ゼロゼロ物件では正当な現状回復費用が発生した場合、賃借人は支払いの義務がある。これは退去時の大きな負担である。ゼロゼロ物件詐欺や追い出し屋は犯罪者が犯罪を重ねているようなものである。 http://www.hayariki.net/zero.html
ゼロゼロ物件詐欺 http://www.hayariki.net/zerozero.htm
“339 ： 大学芋(北海道)：2010/08/11(水) 01:41:16.31 ID:lNk/6JAx 最近物件物色してるんだけど、ここいい！って...”
– 一人暮らし初心者がミスすること 「キッチンは一口コンロでもいいや」 働くモノニュース : 人生VIP職人ブログwww (via kyohei28)
“もう学生さんに「遊べるのは学生のうちだけ」とか嘘を教えるのはやめようよ。大切なのは、学生のうちしか遊べないような人生にならないようにするにはどうしたらいいか、とい...”
– Twitter / マスナガ: もう学生さんに「遊べるのは学生のうちだけ」とか嘘を教 … (via puruhime) (via harapon) (via usaginobike) (via toomany) (via korekara) (via spankinggogo) (via send) (via fishandmush) (via obrt) (via kyohei28) (via 4hey4hey) (via takaakik) (via dannnao) (via oosawatechnica) (via jigoma) (via jrgamo) (via tanakamp)...
不動産屋は地域密着型を選びましょう
不動産屋は地域密着型を選ぼう。地域密着型とはオフィスのある地域の物件を中心とする業者である。反対に事務所から離れた場所の物件を扱う業者は要注意である。たとえば代々木に事務所がありながら、立川など都下の物件ばかりを扱う業者などには注意する。物件の問題点や注意事項が説明されない危険がある。 事務所と離れた場所の物件ばかりを扱う不動産屋では希望立地とは異なる物件を押し付けられる危険もある。また、事務所と物件が離れていると、内見も不便である。中には内見させずに契約を迫る業者も存在する。その種の不動産業界のゴキブリのような忌むべき業者は論外である。絶対に契約をしてはならない。
http://hayariki.webnode.com/ 安くてボリューム満点の渋谷のランチ http://www.hayariki.net/cul/food.htm...
10月 2011
9件の投稿
“外人A「○○っていう条件でどう？」 外人B「うーん、合わないから○○という条件で」 外人A「交渉成立！」 外人 「○○っていう条件でどう？」 ...”
– Amazonの契約書に出版社大激怒 「全書籍を電子化しろ。売上の半分以上を渡せ。紙書籍より安く売れ」 | ニュース２ちゃんねる (via shy-azusa)
“ホームレスを拾ってきて生活保護を受給させ、過剰な検査や治療で荒稼ぎする「病院の貧困ビジネス」とも言えるメソッドを紹介。...”
– 痛いテレビ : 病院の貧困ビジネス (via theemitter) (via ak47) (via konishiroku) 2009-11-04 (via yasaiitame) (via gutarin) (via petapeta) (via yaruo) (via sironekotoro)